宅基地确权、"一户多宅"与宅基地面积超标

文献类型： 中文期刊

第一作者： 郭君平

作者： 郭君平;曲颂

作者机构：

关键词： 宅基地确权;“一户多宅”;宅基地面积超标;宅基地使用权流转

期刊名称： 干旱区资源与环境

ISSN： 1003-7578

年卷期： 2025 年 39 卷 007 期

页码： 64-73

收录情况： 北大核心 ; CSCD

摘要： 探究宅基地确权对农村“一户多宅”或宅基地面积超标的影响及作用机理，为促进宅基地公平使用、规范管理及资源集约节约利用提供决策启示。基于PSM、OLS、Ologit模型，研究发现：1)宅基地确权显著抑减了村庄“一户多宅”规模和宅基地面积超标程度。2)相较其他类型村庄，宅基地确权不仅对特大型村或人口净流出村的“一户多宅”规模有更明显的抑减作用，而且对大型村、特大型村、人口净流入村或人口净流出村的宅基地面积超标程度也有更显著的抑减作用。3)宅基地确权通过促进宅基地使用权流转进而抑减村庄“一户多宅”规模或宅基地面积超标程度；此外，宅基地确权还通过抑减村庄“一户多宅”规模进而降低宅基地面积超标程度，而村级宅基地管理规定在此过程中起到正向调节作用。据此，未来应持续推进房地一体宅基地确权工作，加快健全宅基地使用权流转政策和机制，加强村级宅基地管理制度建设。

分类号： F321.1

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