文献类型： 中文期刊

作者： 徐承强 ¹ ;

作者机构： 1.山西省农业科学院

关键词： 质量差异;农业利用;明尼苏达大学;宏观质量;威利斯;美国各州;农用地质量;价格差异;Peterson;彼得

期刊名称： 中国土地科学

ISSN： 1001-8158

年卷期： 1989 年 003 期

页码： 43-47

收录情况： CSSCI

摘要： 土地的质量差异是客观存在,这种差异不仅表现在地块或地片之间,也表现在不同地区或区域之间.在我国,如何进行县与县、省与省之间的土地质量差异评价,尚缺乏研究.美国明尼苏达大学农业和应用经济系教授威利斯·彼得逊(Wills Peterson)对美国各州之间农用土地质量差异鉴定进行了深入研究,提出了一些新的理论和方法.现将作者1986年11月在《美国农业经济杂志》发表的《土地的质量和价值》一文加以编译,介绍土地的宏观质量和评价问题.作者认为,虽然土地的价值反映土地的质量,但决定价值的质量特征仅部分地与农业利用有关.他采用回归的方法,提出了可以鉴别美国各州土地质量差异的指数系列.根据这些指数可以调整美国各州之间的农业土地投入.作者还提出了计算土地价值的指数法.尽管这些方法还不够完善,但对于我国的土地评价工作来说,无疑有重要参考价值.