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农地经营权抵押融资模式的比较探究——以上海金山区与宁夏同心县为例

文献类型： 会议论文

第一作者： 吴天强

作者： 吴天强 1 ; 马佳 2 ;

作者机构： 1.上海海洋大学经济管理学院 上海201306

2.上海市农业科学院 上海201403

关键词： 农地经营权;抵押融资模式;赎回机制;土地价值评估

会议名称： 2019年海峡两岸土地学术研讨会

主办单位： 中国土地学会

页码： 00000251-00000259

摘要： 以上海金山区与宁夏同心县两地的农地经营权抵押融资模式为例,分析两模式的异同,并探究其差异性的内在逻辑,最后指出现有模式仍需完善的地方.运用案例分析法和比较分析法对两地区的农地经营权抵押融资模式进行对比分析.结果表明,两模式的共性表现为相似的贷款供给主体及社会性风险,外在差异表现为政府职能、贷款需求主体及土地价值的不同,其内在差异为地方资源禀赋的差异.因此,各地应依据自身资源禀赋,通过一定的组织创新和制度创新,探索出一条本土化的农地经营权抵押融资模式,以实现乡村振兴.虽然两模式均取得了一定成效,但在以下关键环节仍需完善:建立规范的土地承包经营权赎回机制,建立专业的土地价值评估机构,构建规范的抵押资产处置机制及优化农村金融生态环境.

分类号： F321.1

  • 相关文献

[1]如何提高农地经营权作为抵押品的有效性?-基于外部治理环境与内部治理结构的分析. 吴一恒,马贤磊,马佳,周月鹏. 2020

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